Giá xây nhà trung bình

Các đơn giá dưới đây chỉ để chủ đầu tư tham khảo và có kế hoạch tài chính. Đơn giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, có sự thỏa thuận, bàn bạc giữa chủ đầu tư và chúng tôi về khối lượng chi tiết, chủng loại vật tư cũng như các công việc được giao, chúng tôi sẽ có bản báo giá chính thức được đính kèm theo hợp đồng giao nhận thầu.

Cập nhật tháng 10 năm 2013

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG (Triệu đồng/m2)

ĐƠN GIÁ XÂY THÔ (Triệu đồng/m2)

ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI (Triệu đồng/m2)

1.0 - 1.2

2.8 - 3.4

3.8 - 5.4

Ghi chú:
1. Đơn giá nhân công: Là chi phí mà chủ nhà cần phải trả cho đơn vị xây dựng không bao gồm phần vật tư xây phần thô và hoàn thiện.
2. Đơn giá xây thô: Là chi phí mà chủ nhà cần phải trả cho đơn vị xây dựng bao gồm phần vật tư xây phần thô và nhân công không bao gồm vật tư hoàn thiện
2. Đơn giá trọn gói: Là chi phí mà chủ nhà cần phải trả cho đơn vị xây dựng bao gồm phần vật tư xây phần thô, vật tư hoàn thiện và nhân công
=> TỔNG CHI PHÍ = ĐƠN GIÁ x DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG

Dạnh mục vật tư dùng cho xây dựng phần thô

Mô tả

Chủng Loại

Cọc bê tông cốt thép, D250

Cọc theo thị trường

Cát đệm lót nền , san lấp

Cát san lấp, xà bần

Cát xây tô, bê tông

Cát lọai 1, cát Vàng

Gạch ống, gạch đinh

Đồng Nai

Đá 1x2, đá 4x6

Hoá An, Đồng Nai

Bêtông các cấu kiện

Mác 250;10 ± 2 cm

Ximăng

Hà tiên ,Holcim

Thép xây dựng

Việt Úc - Pomina

Vữa xây tô

Mac 50-75

Ống cấp thoát nước

Bình Minh

Ống cấp nước nóng

Vinaconex

Đế âm, ống điện

Sino, Chengli

Dây điện

Cadivi

Dây TV, ĐT, internet

5C, Sino, Krone

Dạnh mục vật tư dùng cho hoàn thiện nhà

Mô tả

Chủng Loại

Bột bã tường

Joton

Sơn nước

Nippon

Gạch nền, ốp lát

White horse (Bạch Mã)

Đá Granite

Đen Huế, Đỏ Bình Định

Lancan cầu thang, ban công

Sắt hộp , Sơn dầu Expo

Tay vịn cầu thang

Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ

Cửa cổng

Sắt hộp, Sơn dầu Expo

Cửa phòng  ngủ

Cửa gỗ Công Nghiệp

Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà)

Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly

Cửa WC (0,7mx2m)

Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly

Khóa	Khóa tròn Đài Loan

Trần thạch cao

Hàng thị trường

Bồn Inox

Nam Thành

Vòi rửa, Bồn rửa chén

Inax

Bồn cầu, Lavabo

Inax

Phụ kiện theo thiết bị vệ sinh

Inax

Công tắc, ổ cắm, CB

Panasonic

Đèn

Philip

Đơn giá nhân công và xây thô chưa bao gồm nhân công và các thiết bị cho các hạng mục sau:
- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
- Phần gia công sắt, sơn tĩnh điện .
- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC
- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
- Phần kèo sắt ngói, lam nhôm sắt trang trí.
- Phần máy nước nóng và hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời.

Đơn giá trọn gói chưa bao gồm nhân công và các thiết bị cho các hạng mục sau:
- Hệ thống nước nóng năng lượng
- Máy lạnh
- Thiết bị tủ kệ cho bếp
- Tủ gổ âm tường

XEM HỒ SƠ NĂNG LỰC CÔNG TY

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY NHÀ HOÀN THIỆN (BEE)