Cơ ngơi 109 tỷ của tài tử phim Titanic

Leonardo DiCaprio đã tuyên bố sẽ dành thời gian nghỉ ngơi thật dài sau lễ trao giải Oscars năm nay. Giờ đây, có vẻ như ngôi sao phim "The Wolf Of Wall Street" đang lên kế hoạch thực hiện lời hứa tạm rời xa công việc của mình bằng việc mua một căn biệt thự mới.

Theo trang Realestalker, nam tài tử 36 tuổi đã bỏ ra hơn 5.2 triệu USD (khoảng 109 tỷ đồng) để sở hữu toàn bộ bất động sản rộng 1.34 mẫu Anh ở thành phố sa mạc Palm Springs, California.

Leonardo DiCaprio được cho là đã mua biệt thự tuyệt đẹp ở thành phố sa mạc yên tĩnh Palm Springs với giá 5.2 triệu USD.

Mức giá chào bán ban đầu cao hơn nhiều so với con số 5.2 triệu USD, nam diễn viên được đề cử giải Oscars đã tiết kiệm được 765 nghìn USD khi kết thúc thỏa thuận mua bán.

Ngôi nhà từng thuộc sở hữu của Dinah Shore – nữ ca sĩ nhạc pop thập niên 40 và là "chủ xị" của một chương trình talk show thập niên 50 – 70, được thiết kế và xây dựng bởi kiến trúc sư Donald Wexler.

Leonardo xuất hiện tại lễ trao giải BAFTA vào ngày 16/2 tại London và chia sẻ rằng anh muốn có một quãng thời gian nghỉ ngơi thật dài trong năm nay.

Bất động sản rộng 1.34 mẫu Anh tại Palm Springs từng thuộc sở hữu của nữ ca sĩ quá cố Dinah Shore.

Ngôi nhà có phong cách kiến trúc trung đại, trần nhà thấp và các bức tường xung quanh đều làm bằng kính.

Quầy bar lý tưởng cho những cuộc gặp bạn bè.

Biệt thự bao gồm 6 phòng ngủ, 7 phòng tắm, hồ bơi, sân tennis, phòng tập gym và một nhà kính thư giãn.

Khu vực sinh hoạt đáng tự hào với những bức tường kính cao từ sàn nhà tới sát trần, cung cấp tầm nhìn về khu vườn tươi tốt, đèn chiếu sáng âm trần, trần nhà ốp gỗ, một lò sưởi đá tảng và thậm chí có cả một màn hình chiếu phim hoành tráng.

Phòng ngủ chính giống như dành cho vua chúa với cửa trượt kép hướng về khu vườn và có lò sưởi riêng.

Nội thất thông thoáng với cửa trượt, trần ốp gỗ và đèn âm tường.

Chốn nghỉ ngơi thiết kế cửa trượt bằng kính dẫn ra không gian xanh bên ngoài và lò sưởi sang trọng.

Ngoài ra, những bức tường đều được sơn màu trắng, sàn nhà lát đá cẩm thạch và lò sưởi ốp đá tảng. Leonardo cho biết đây chính là "cái ổ" của riêng mình.

Toàn bộ phòng tắm được ốp gạch kiểu mosaic và khu vực vòi sen có vách kính riêng.

Bước vào phòng tắm chính sẽ choáng ngợp trước không gian hiện đại đầy xa hoa với tông màu xanh nước biển đậm của gạch ốp tường, vách kính trong suốt và các chi tiết bằng thép không gỉ sáng bóng.

Nhà bếp sạch sẽ, không kiểu cách với tủ lạnh hai cánh bằng thép không gỉ và bếp nấu phong cách chuyên nghiệp.

Liền kề nhà bếp là khu vực ăn uống hấp dẫn nhìn ra bãi cỏ xanh, sân trong và bể bơi ngoài trời.

Bất động sản sang trọng có một bể bơi "khủng", sân trong và cảnh núi non tuyệt đẹp.

Khu vực mở rộng bao gồm sân tennis và nhà kính thư giãn.

Nhà bếp đẳng cấp với đường nét thiết kế mạch lạc. Thiết bị nhà bếp bằng thép không gỉ.

Biệt thự được xây vào giữa thập niên 60 và được thiết kế bởi kiến trúc sư hiện đại nổi tiếng Donald Wexler.

Phòng ăn nhìn ra khung cảnh sân vườn mướt mắt.

Khoảng hiên ngoài trời là nơi lý tưởng để tụ tập cùng bạn bè hoặc tận hưởng những khoảng khắc thư giãn của riêng mình.

MỜI XEM TIẾP DỰ ÁN KIẾN TRÚC ĐẸP- NGÔI NHÀ XINH - Mau Thiet Ke Nha Dep
(Địa chỉ: 382 D Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P 8, Q 3, TP.HCM)

Thiet Ke Nha | Thiet Ke Nha Dep | Mau Nha

xây nhà cấp 4 cần lưu ý cho phòng khách

Những kiêng kỵ khi thiết kế phòng khách

Phòng khách là không gian sinh hoạt chung đặc biệt quan trọng trong một ngôi nhà. Vậy nên khi thiết kế xây dựng nhà ở cần phải kiêng kỵ tránh nhé một số yếu tố sau:

Phòng khách là không gian sinh hoạt chung đặc biệt quan trọng trong một ngôi nhà. Nó thể hiện phong cách và đặc điểm của mỗi gia đình. Do đó, khi tiến hành thiết kế nội thất, độ sáng, hình dáng của phòng khách và mối liên quan của nó với các phòng khác đều phải chú ý cẩn thận.

Sau đây là những điều ngược với phong thủy mà bạn nên tránh:

Phòng khách xa cửa chính

Muốn đến phòng khách, khách phải đi qua phòng ngủ, gian bếp và nhà vệ sinh thì lại ở vị trí cuối cùng trong nhà. Như vậy là không phù hợp với nguyên lý: bên ngoài là dương, bên trong là âm dẫn đến trong ngoài tương phản.
Đây là một trong những trường hợp “thất tự trạng thái” (trật tự bị đảo lộn). Khi thiết kế, phải chú ý đến sự hợp lý trong bố cục của căn nhà. Diện tích phòng khách chật hẹp, thậm chí còn nhỏ hơn phòng ngủ chính, tỷ lệ không cân đối… cũng thuộc loại “thất tự trạng thái”.

Phòng khách là nơi tiếp đãi khách và là nơi sinh hoạt, giao lưu chính của các thành viên trong ngôi nhà. Do đó ánh sáng phải đầy đủ theo nguyên tắc “minh sảnh ấm phòng” trong phong thủy. Nếu ánh sáng quá yếu là không hợp lý.

Trần quá thấp

Trần phòng khách thấp sẽ tạo ra một áp lực, theo quan niệm phong thủy thì những người trong căn phòng đó sẽ không thoải mái và không gặp nhiều điều may mắn.
Bởi vậy khi thiết kế trần phòng khách, nên bỏ những trang trí rườm rà làm thấp trần nhà, tạo cảm giác phòng khách càng cao càng tốt.

Có quá nhiều góc cạnh hoặc xà nhà

Phòng không vuông vắn, không thanh thoát sẽ không có lợi cho sự phát triển. Nên khắc phục bằng các biện pháp trang trí, kể cả dùng đèn để giảm bớt những cảm giác trên.

Trực tiếp nhìn thấy cửa phòng khác từ phòng khách

Bố cục sẽ không hợp lý nếu nhìn thấy từ ba cửa trở lên; trong nhà dễ sinh ra chuyện, khó thống nhất ý kiến của các thành viên.
Khắc phục bằng cách làm lại hướng cửa trên nguyên tắc người ngồi trong phòng khách không được nhìn thấy các cửa phòng khác. Càng thấy ít cửa thì càng tăng thêm điều tốt lành.

theo vnexpress.net

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà cấp 4

Với sự phát triễn hiện đại và tiên tiến của ngành thiết kế xây dựng. Nhà cấp 4 cũng được lên ý tưởng mới lạ và độc đáo vì thế gia chủ cũng cần biết cách tính đơn giá thiết kế xây dựng nhà cấp 4 để có một cái nhìn bao quát để hoạch định chi phí thiết kế xây dựng nhà. Công ty xây dựng Tầm Cao Mới muốn chia sẽ đến bạn đọc bài viết này để giúp gia chủ có thêm những thông tin, kiến thức về lĩnh vực xây dựng.

Với mọi công trình thi công, mỗi hạng mục đều có thiết kế và đơn giá xây dựng khác nhau, khi chuẩn bị xây nhà gia chủ đừng bỏ quên khâu thiết kế vì nó chiếm môt phần rất quan trọng trong việc hình thành nền tảng căn bản cho ngôi nhà. Vì vậy gia chủ đừng nên tiết kiệm khoảng chi phí này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mỹ và chất lương công trình.

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà cấp 4 được công ty chúng tôi cung cấp như sau:

Đơn giá dao động từ: 120.000-180.000

Trong đó:

Thiết kế không nội thất: 120.000/m2

Thiết kế bao gồm cả nội thất: 180.000/m2

Một quy trình thiết kế hoàn chỉnh bao gồm:

1. Phương án thiết kế sơ bộ (2D)

- Trình phương án tổng thể về bố cục tổng thể công trình cần xây dựng.

- Trình bày và thuyết minh phương án bố trí mặt bằng nội thất các phòng chức năng và khu phụ

- Trình bày và thuyết minh phương án bố trí hình thể kiến trúc mặt tiền

2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc (2D+3D)

- Bản vẽ chi tiết mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng chính cho công trình.

- Bản vẽ chi tiết cầu thang, vật dụng, nhà vệ sinh, tường trang trí…

- Phối cảnh kiến trúc, nội thất các phòng chức năng & khu phụ

- Hồ sơ kiến truc mở rộng: Mặt bằng trần, đèn trang trí, sân vườn...

3. Bàn giao hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh

- Bản vẽ phối cảnh (Kiến trúc, nội thất các phòng chức năng, khu phụ…)

- Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh kiến trúc công trình)

- Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần, đèn các phòng chức năng & khu phụ)

- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết cửa, nhà vệ sinh, cầu thang, lan can, tay vịn, vách trang trí...)

- Hồ sơ tính toán kết cấu móng, đà kiềng, cột, dầm sàn, cầu thang…

- Bảng thống kê cấu kiện cốt thép ( Sàn, dầm, cột, đà kiềng, cầu thang, đà cửa, lam trang trí…)

- Dự toán chi phí, bóc tách khối lượng vật tư sử dụng cho công trình.

- Hồ sơ thiết kế hệ thông điện, cấp thoát nước.

- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet... (nếu khách hàng có nhu cầu)

Trên đây là những thông tin mà công ty Tầm Cao Mới muốn chia sẽ đến bạn đoc, hi vọng rằng qua bài viết này gia chủ sẽ có suy nghĩ lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế xây dựng có đơn giá thiết kế xây dựng nhà cấp 4 hợp lí và chất lượng nhất, đừng tiết kiệm khoảng chi phí này vì nó thật sự cần thiết cho một sản phẩm hoàn hảo.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4

Xây nhà cấp 4 là loại hình xây dựng được nhiều người ưa chuộng hiện nay, với mức chi phí vừa phải không quá cầu kì nhưng vẫn đáp ứng được đầy đủ yêu cầu của cuộc sống thường ngày.Thế nhưng trước khi lên kế hoạch xây dựng gia chủ thường bận tâm về cách tính chi phí xây nhà cấp 4, vì thế công ty xây dựng Tầm Cao Mới muốn gửi đến bạn đọc những thông  tin cần thiết để gia chủ có thể dự toán, lên kế hoạch về chi phí, tài chính khi bắt tay vào xây dựng công trình.

Ưu điểm của nhà cấp 4:

Khi gia chủ chọn lựa xây nhà cấp 4 tuy không hoa mỹ như xây nhà phố, nhà ống, hay cao cấp như biệt thự nhưng nói về công năng và mức độ giảm thiểu với cách tính chi phí xây nhà cấp 4 có rất nhiều ưu điểm:

Dễ thi công, kiến trúc cấu tạo đơn giản,

Có thể biến hóa đa phong cách từ cổ điển đến hiện đại

Chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với các kiểu nhà khác

Vật liệu trang trí cũng có thể linh hoạt chọn lựa, tùy điều kiện kinh tế mà có cách bày trí khác nhau nhưng vẫn phù hợp với ngôi nhà

Gói thầu: Xây dựng nhà cấp 4

Đơn giá: 3.400.000đ (Chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: Giá xây dựng nhà cấp 4 trên có thể tăng hoặc giảm theo chủng loại vật tư quý khách yêu cầu)

Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4:

-       Tầng trệt : 100% S

-       Gác giả: 100% S

-       Mái bê tông lợp tole: 70% S

-       Sân trước (không có móng đơn): 50% S

-       Sân trước (có móng đơn): 70% S

Dựa vào các thông số trên chúng ta có thể dự trù được từng khoản tài chính cần chi trả cho quá trình xây dựng như một bản dự toán tài chính thật cụ thể và chi tiết. Điều này tạo nên nhiều thuận lợi cho gia chủ, tránh khỏi được tình trang thâm hụt ngân sách và phải đau đáu đi tìm thêm nguồn tài chính nếu có thêm những phát sinh.

Với bài viết này công ty xây dựng Tầm Cao Mới hi vọng rằng bạn đọc sẽ có cái nhìn bao quát hơn về cách tính chi phí xây nhà cấp 4để lựa chọn cho mình một phương án thật phù hợp và mang lại nhiều hiệu quả kinh tế.

Dịch vụ báo giá xây dựng nhà

Khi xây dựng nhà điều mà gia chủ lo ngại chính là việc lựa chọn giá xây dựng, gia chủ cần nắm được giá thị trường để tránh được những sai lầm cần thiết. Bởi vì mỗi công ty xây dựng đều có các tính giá xây dựng khác nhau và còn dựa trên nhiều yếu tố phát sinh. Chính ví thế công ty xây dựng Tầm Cao Mới gửi đến bạn đọc dịch vụ báo giá xây dựng nhà tốt nhất

Dưới đây là các gói thầu mà công ty chúng tôi cung cấp để quý khách hàng tham khảo:

Gói thầu: Xây dựng hoàn thiện

* Đây là gói thầu dành cho những chủ đầu tư bận rộn với công việc, không có nhiều thời gian dành cho việc xây nhà hoặc không am hiểu chuyên sâu nhiều về chuyên môn. Đối với gói thầu xây dựng hoàn thiện này, chúng tôi sẽ đảm nhiệm tất cả các công việc từ xây dựng phần thô cho đến xây dựng hoàn thiện bàn giao nhà, và chịu hoàn toàn mọi hao phí thi công, luôn thực hiện đúng thiết kế đã được phê duyệt, báo cáo thường xuyên về tình hình thi công cho chủ đầu tư.

Đơn giá: 4.400.000đ (Chưa bao gồm VAT)

Khuyến mãi: dich vụ báo giá xây dựng nhà - Đối với xây dựng hoàn thiện chúng tôi miễn phí hồ sơ thiết kế kiến trúc công trình và đèn chùm phòng khách.

Gói thầu: Xây dựng nhà trọn gói

* Đối với những trường hợp khách hàng bận rộn, không có nhiều thời gian cho việc quản lí việc xây nhà hoặc không am hiểu về nghiệp vụ xây dựng thì gói thầu “Xây dựng nhà trọn gói” này là phù hợp nhất. Khi quý khách chọn gói thầu này chúng tôi sẽ đảm nhiệm tất cả các công việc từ phần móng cho đến hoàn thiện bàn giao nhà, và chịu hoàn toàn mọi hao phí thi công, luôn thực hiện đúng thiết kế đã được phê duyệt, báo cáo thường xuyên về tình hình thi công xây nhà cho chủ đầu tư. Đặc biệt với gói thầu này quý khách sẽ kiểm soát được mọi hao phí phát sinh trong thi công.

. Đơn giá: 4.600.000đ/m² (Chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: Giá xây dựng nhà trọn gói trên có thể tăng hoặc giảm theo chủng loại vật tư quý khách yêu cầu)

Gói thầu: Chìa khóa trao tay

Trong gói dịch vụ Chìa khóa trao tay này chúng tôi sẽ đảm nhiệm tất cả các công việc từ phần móng cho đến hoàn thiện bàn giao nhà, và chịu hoàn toàn mọi hao phí thi công, luôn thực hiện đúng thiết kế đã được phê duyệt, báo cáo thường xuyên về tình hình thi công xây nhà cho chủ đầu tư. Đặc biệt quý khách không cần phải bận tâm về mọi hao phí phát sinh trong thi công.

Đơn giá: 5.400.000đ  (Chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: Giá chìa khóa trao tay trên có thể tăng hoặc giảm theo chủng loại vật tư quý khách yêu cầu)

Từng gói thầu đều có cách tính chi tiết và cụ thể hơn, quý bạn đọc có thể kham khảo ý kiến trực tiếp của các chuyên gia kiến trúc, hay các KTS tại công ty chúng tôi, đảm bảo rằng với những gói dịch vụ báo giá xây dựng nhà này sẽ làm quý khách hàng hoàn toàn hài lòng về chi phí cũng như chất lượng công trình.

Những ý tưởng nội thất phòng khách ấn tượng năm 2014

Nghệ thuật tối giản từ lâu đã được nhiều người ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ, thoải mái và tiện lợi mà phong cách này mang lại.

Chúng ta hay có xu hướng mang quá nhiều thứ không cần thiết vào ngôi nhà của mình. Trang trí nội thất rườm rà là nhược điểm rất dễ mắc phải do đó những thiết kế theo phong cách Minimalist sau đây sẽ giúp bạn tham khảo và tìm được giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

Thiết kế ấn tượng với điểm nhấn là chiếc lò sưởi ở góc phòng

Phong cảnh ngoạn mục bên ngoài làm nên một phòng khách mở đầy hấp dẫn

Phòng khách có vài điểm tương đồng với phong cách thiết kế soho nổi tiếng

Hiện đại và đơn giản, những vật dụng được tính toán tỉ mỉ và thật cần thiết

Màu trắng tinh khôi khiến phòng khách thêm tươi tắn và hiện đại

Sự kết hợp thông minh và hoàn thảo giữa màu trắng và màu đen

Thiết kế tuyệt đẹp của phòng khách tại New York

Tường kính luôn là một lựa chọn tốt cho phong cách đơn giản

Đồ nội thất được thiết kế gọn nhẹ, cùng với cách sắp đặt thông minh làm căn phòng trông rất ngăn nắp

Các tông màu nổi khiến căn phòng thêm thoáng đãng và rộng rãi mà vẫn trông gọn gàng

Bộ sopha nổi bật thu hút sự chú ý cho phòng khách

Với những căn phòng đon giản như thế này thì tạo điểm nhấn bằng các vật dụng có màu sắc nổi bật

là một điều cần thiết

Không gian thiết kế dành phần lớn diện tích để sinh hoạt, tránh những trang trí thừa thãi.

Chiếc ghế treo vừa có tác dụng trang trí vừa là một vật dụng cần thiết cho căn phòng

Tất cả nội thất đều hòa hợp với nhau về màu sắc và thiết kế

Đồ nội thất hầu như được chọn lựa khá tinh tế với nhiều thiết kế mới lạ, hiện đại

Điểm nhấn thiết kế với chiếc bàn 3 chân hình hột xoài cùng đèn chùm có thiết kế uốn lượn

Thiết kế lò sưởi độc đáo khác với đa phần kiểu truyền thống phải sát tường

Dùng màu sắc đối lập để làm bật lên nét tối giản của căn phòng là điều khá dễ làm

Tương tác giữa các màu sắc dễ tạo nên cảm giác căn phòng rộng lớn và thoáng đãng hơn diện tích có sẵn

Để ngăn phòng khách với các không gian phòng khác không nhất thiết phải dùng các bức tường khô

cứng. Dùng ghế sopha hay các vật dụng khác để khoanh vùng căn phòng là một ý tưởng hay

Không có nhiều chi tiết nội thất rườm ra trong căn phòng này. Điểm nhấn nổi bật nhất

là ở những chiếc gối tựa

Phòng khách tuy rất rộng lớn nhưng nhờ sự sắp xếp nội thất thông minh mà không gian

vẫn rất ấm cúng, tiện nghi và thoáng đãng.

(Theo CafeLand)